.2017
Alameda Jardins
moradia, escritório
Local: São Paulo/SP
Área do Terreno: 4.157m²
Área Construída: 38.121m²
Autores: Luiz Felipe Aflalo Herman, Roberto Aflalo Filho, Grazzieli Gomes Rocha, José Luiz Lemos.
Uma das quadras mais charmosas do bairro Jardins, em São Paulo-SP, próxima à estação de metrô Oscar Freire, ganha um complexo de uso misto assinado pela aflalo/gasperini arquitetos. Composto por dois edifícios, o Oscar Freire Office, voltado ao uso comercial e o edifício residencial Alameda Jardins que se destaca pelos ângulos instigantes da fachada principal e pela utilização de jardineiras ao longo de suas fachadas. As duas torres são integradas por um boulevard com acesso pela avenida Rebouças.
O escritório mantém seus princípios em promover a sinergia entre o projeto e a cidade, desta forma, o acesso ao empreendimento se torna um espaço semipúblico rodeado por árvores com uma escultura do artista Raul Mourão que pontua a entrada e pode ser contemplada por todos que caminham no local. Na rua Chabad, a calçada foi alargada, grandes jardins implantados e lojas fazem a integração com a rua. Isso só é possível graças à ausência de muros ou grades no projeto e um conjunto de gentilezas urbanas que promovem maior bem-estar a quem usa o espaço ou a quem simplesmente passeia pelo local.
O Alameda Jardins tem 28 pavimentos com apartamentos de 90 a 270 m2. A torre é revestida de ripas metálicas em tons amadeirados que se transformam em um pórtico na cobertura, fazendo uma espécie de coroamento na torre residencial. O mesmo material faz o enquadramento dos terraços, com desenhos angulados que criam bases para as jardineiras, imprimindo movimento à fachada. Na cobertura há um rooftop de uso comum com academia, brinquedoteca e piscina de borda infinita que valoriza uma vista 360º da cidade. Um painel de mosaico cerâmico exclusivo de Vik Muniz foi estrategicamente pensado para compor a área da piscina. Ao longo das áreas comuns, um caminho de paus ferros integra o lobby ao lounge com trabalhos de Laura Vinci, Athos Bulcão e Vik Muniz, resultado de uma parceria com a Galeria Carbono.
Com soluções de projeto pensadas para maximizar a qualidade dos ambientes, o Alameda Jardins é o primeiro empreendimento na cidade de São Paulo a receber o selo de sustentabilidade pelo Green Building Council “GBC Condomínio – categoria Ouro”. Algumas das estratégias e pontos de avaliação que garantiram a certificação foram 21.5% de redução do consumo de energia, 81.6% dos resíduos foram desviados de aterros e destinados à reciclagem, uso de materiais com baixa emissão de carbono (COV), conforto lumínico superior à Norma de Desempenho ABNT NBR 15575, implementação do Plano de Segurança da Água, uso de materiais com Declaração Ambiental de Produto (DAP), entre outros.
Já o edifício comercial Oscar Freire Office é um corporate boutique com 8 pavimentos e marca presença com acesso pela Rebouças. Explora uma arquitetura minimalista com as fachadas revestidas em vidros insulados brancos, com um trabalho de serigrafia customizado que melhora a incidência solar direta ao mesmo tempo que permite a contemplação das vistas. A torre corporativa conta ainda com um rooftop arborizado que abriga um espaço de convivência e descompressão aos usuários do prédio.
Os dois edifícios são interligados visualmente por 600m² de uma praça interna projetada por Pamela Burton, responsável também pelo paisagismo do complexo Rochaverá, também de autoria da aflalo/gasperini arquitetos.
Colaboradores:
Coordenador: Flávia Marcondes. Equipe: Luis Gustavo Dias (Líder do Projeto), Gabriela Godinho, Daniela Mungai, Reginaldo Okusako, Bruno Vargas, Andrey Marques, Rodrigo Silva, Felipe Sato, Gabriel Braga, Ana Luisa Siciliano, Pedro Herman. Marketing e Comunicação: Laís de Luna.
2017
Alameda Jardins
moradia, escritório
Local: São Paulo/SP
Área do Terreno: 4.157
Área Construída: 38.121
Autores: Luiz Felipe Aflalo Herman, Roberto Aflalo Filho, Grazzieli Gomes Rocha, José Luiz Lemos.
Uma das quadras mais charmosas do bairro Jardins, em São Paulo-SP, próxima à estação de metrô Oscar Freire, ganha um complexo de uso misto assinado pela aflalo/gasperini arquitetos. Composto por dois edifícios, o Oscar Freire Office, voltado ao uso comercial e o edifício residencial Alameda Jardins que se destaca pelos ângulos instigantes da fachada principal e pela utilização de jardineiras ao longo de suas fachadas. As duas torres são integradas por um boulevard com acesso pela avenida Rebouças.
O escritório mantém seus princípios em promover a sinergia entre o projeto e a cidade, desta forma, o acesso ao empreendimento se torna um espaço semipúblico rodeado por árvores com uma escultura do artista Raul Mourão que pontua a entrada e pode ser contemplada por todos que caminham no local. Na rua Chabad, a calçada foi alargada, grandes jardins implantados e lojas fazem a integração com a rua. Isso só é possível graças à ausência de muros ou grades no projeto e um conjunto de gentilezas urbanas que promovem maior bem-estar a quem usa o espaço ou a quem simplesmente passeia pelo local.
O Alameda Jardins tem 28 pavimentos com apartamentos de 90 a 270 m2. A torre é revestida de ripas metálicas em tons amadeirados que se transformam em um pórtico na cobertura, fazendo uma espécie de coroamento na torre residencial. O mesmo material faz o enquadramento dos terraços, com desenhos angulados que criam bases para as jardineiras, imprimindo movimento à fachada. Na cobertura há um rooftop de uso comum com academia, brinquedoteca e piscina de borda infinita que valoriza uma vista 360º da cidade. Um painel de mosaico cerâmico exclusivo de Vik Muniz foi estrategicamente pensado para compor a área da piscina. Ao longo das áreas comuns, um caminho de paus ferros integra o lobby ao lounge com trabalhos de Laura Vinci, Athos Bulcão e Vik Muniz, resultado de uma parceria com a Galeria Carbono.
Com soluções de projeto pensadas para maximizar a qualidade dos ambientes, o Alameda Jardins é o primeiro empreendimento na cidade de São Paulo a receber o selo de sustentabilidade pelo Green Building Council “GBC Condomínio – categoria Ouro”. Algumas das estratégias e pontos de avaliação que garantiram a certificação foram 21.5% de redução do consumo de energia, 81.6% dos resíduos foram desviados de aterros e destinados à reciclagem, uso de materiais com baixa emissão de carbono (COV), conforto lumínico superior à Norma de Desempenho ABNT NBR 15575, implementação do Plano de Segurança da Água, uso de materiais com Declaração Ambiental de Produto (DAP), entre outros.
Já o edifício comercial Oscar Freire Office é um corporate boutique com 8 pavimentos e marca presença com acesso pela Rebouças. Explora uma arquitetura minimalista com as fachadas revestidas em vidros insulados brancos, com um trabalho de serigrafia customizado que melhora a incidência solar direta ao mesmo tempo que permite a contemplação das vistas. A torre corporativa conta ainda com um rooftop arborizado que abriga um espaço de convivência e descompressão aos usuários do prédio.
Os dois edifícios são interligados visualmente por 600m² de uma praça interna projetada por Pamela Burton, responsável também pelo paisagismo do complexo Rochaverá, também de autoria da aflalo/gasperini arquitetos.
Colaboradores:
Coordenador: Flávia Marcondes. Equipe: Luis Gustavo Dias (Líder do Projeto), Gabriela Godinho, Daniela Mungai, Reginaldo Okusako, Bruno Vargas, Andrey Marques, Rodrigo Silva, Felipe Sato, Gabriel Braga, Ana Luisa Siciliano, Pedro Herman. Marketing e Comunicação: Laís de Luna.
