.1998
Eldorado Business Tower
escritório
Local: São Paulo, SP
Área do Terreno: 10.000m²
Área Construída: 115.000m²
Autores: Gian Carlo Gasperini, Roberto Aflalo Filho e Felipe Aflalo Herman
A primeira versão deste projeto data de 1998, quando, além de escritórios, o prédio abrigaria também um hotel. Depois de algum tempo e de várias propostas elaboradas pela equipe, o cliente mudou e o projeto, enfim, pôde ser realizado. Dessa vez, com um programa mais objetivo, a torre passou a ter pavimentos somente de escritórios com área de 2 mil metros quadrados cada um, distribuídos em 34 andares. A planta livre dos andares atende aos interesses de ocupação de grandes empresas. No total, são 115 mil metros quadrados de área construída dentro do terreno do Shopping Eldorado — um dos mais antigos e tradicionais da cidade —, bem próximo à marginal do Rio Pinheiros. A localização, aliás, foi uma das principais inspirações do projeto arquitetônico, que aproveitou as características incomuns do lote para a implantação. Para isso, a equipe desenhou uma base horizontal sob o grande volume vertical, onde ficam os escritórios. Elevado a quatro metros do nível da rua, o térreo se distancia do intenso movimento da marginal e permite uma vista privilegiada do entorno. Para acessá-lo, os pedestres usam as escadas rolantes na calçada, logo após a saída da estação da CPTM, localizada ao lado do prédio. Outra característica inovadora deste projeto é a conexão que foi feita diretamente com o shopping. Uma grande passarela, com desenho elegante e que dialoga com a arquitetura, permite aos frequentadores da torre e potenciais consumidores usufruírem das lojas e serviços disponíveis a poucos passos do local de trabalho. Quanto aos materiais, a ideia era fugir da estética de caixa de vidro — bastante usada nos anos 2000 — e criar uma fachada nos tons branco e verde. Mas, depois de muita pesquisa, a equipe chegou à conclusão de que o único material resistente para suportar o alto índice de poluição vinda da marginal, seria o próprio vidro, o que também facilitaria a limpeza. Por isso, além de dar identidade ao prédio, a grelha que reveste a fachada é constituída de vidros brancos de última geração, sem chumbo na composição e com uma camada de pintura cerâmica. Trata-se de um edifício tecnologicamente avançado e altamente sustentável. O Eldorado Business Tower foi a primeira edificação de grande porte no Brasil a receber o selo Leed Platinum de sustentabilidade e o primeiro edifício certificado da aflalo/gasperini arquitetos. Reconhecimento vindo por meio de um extenso planejamento, que envolveu pesquisas de novas tecnologias e viagens ao exterior realizadas pela equipe.
Colaboradores:
Coordenação: Eduardo Martins Ferreira e Maria Cecília Castro. Equipe: André Becker, André Bezerra de Melo, Bruno Luchesi, Camila Vicari, Camila Roma, Cátia Portela Gonçalves, Christiane de Oliveira Campos, Fátima Moreira, Félix Araújo, Letícia Lindenberg Lemos, Marcela Monetti, Mônica Fontan Diaz, Neiva Mariko Saito, Paulo Alexander Katz, Renata Arnostti, Thiago Marcelo Giannini e Fernanda Cristina Marques, Texto: Nádia Simonelli
1998
Eldorado Business Tower
escritório
Local: São Paulo, SP
Área do Terreno: 10.000
Área Construída: 115.000
Autores: Gian Carlo Gasperini, Roberto Aflalo Filho e Felipe Aflalo Herman
A primeira versão deste projeto data de 1998, quando, além de escritórios, o prédio abrigaria também um hotel. Depois de algum tempo e de várias propostas elaboradas pela equipe, o cliente mudou e o projeto, enfim, pôde ser realizado. Dessa vez, com um programa mais objetivo, a torre passou a ter pavimentos somente de escritórios com área de 2 mil metros quadrados cada um, distribuídos em 34 andares. A planta livre dos andares atende aos interesses de ocupação de grandes empresas. No total, são 115 mil metros quadrados de área construída dentro do terreno do Shopping Eldorado — um dos mais antigos e tradicionais da cidade —, bem próximo à marginal do Rio Pinheiros. A localização, aliás, foi uma das principais inspirações do projeto arquitetônico, que aproveitou as características incomuns do lote para a implantação. Para isso, a equipe desenhou uma base horizontal sob o grande volume vertical, onde ficam os escritórios. Elevado a quatro metros do nível da rua, o térreo se distancia do intenso movimento da marginal e permite uma vista privilegiada do entorno. Para acessá-lo, os pedestres usam as escadas rolantes na calçada, logo após a saída da estação da CPTM, localizada ao lado do prédio. Outra característica inovadora deste projeto é a conexão que foi feita diretamente com o shopping. Uma grande passarela, com desenho elegante e que dialoga com a arquitetura, permite aos frequentadores da torre e potenciais consumidores usufruírem das lojas e serviços disponíveis a poucos passos do local de trabalho. Quanto aos materiais, a ideia era fugir da estética de caixa de vidro — bastante usada nos anos 2000 — e criar uma fachada nos tons branco e verde. Mas, depois de muita pesquisa, a equipe chegou à conclusão de que o único material resistente para suportar o alto índice de poluição vinda da marginal, seria o próprio vidro, o que também facilitaria a limpeza. Por isso, além de dar identidade ao prédio, a grelha que reveste a fachada é constituída de vidros brancos de última geração, sem chumbo na composição e com uma camada de pintura cerâmica. Trata-se de um edifício tecnologicamente avançado e altamente sustentável. O Eldorado Business Tower foi a primeira edificação de grande porte no Brasil a receber o selo Leed Platinum de sustentabilidade e o primeiro edifício certificado da aflalo/gasperini arquitetos. Reconhecimento vindo por meio de um extenso planejamento, que envolveu pesquisas de novas tecnologias e viagens ao exterior realizadas pela equipe.
Colaboradores:
Coordenação: Eduardo Martins Ferreira e Maria Cecília Castro. Equipe: André Becker, André Bezerra de Melo, Bruno Luchesi, Camila Vicari, Camila Roma, Cátia Portela Gonçalves, Christiane de Oliveira Campos, Fátima Moreira, Félix Araújo, Letícia Lindenberg Lemos, Marcela Monetti, Mônica Fontan Diaz, Neiva Mariko Saito, Paulo Alexander Katz, Renata Arnostti, Thiago Marcelo Giannini e Fernanda Cristina Marques, Texto: Nádia Simonelli
