.2016
Fasano Itaim
moradia, hotel
Local: São Paulo/SP
Área do Terreno: 4.879m²
Área Construída: 51.559m²
Autores: Luiz Felipe Aflalo Herman, Roberto Aflalo Filho, Grazzieli Gomes Rocha, José Luiz Lemos.
Implantado na Rua Pedroso Alvarenga, no Itaim Bibi, o complexo Fasano Itaim foi concebido como um empreendimento de uso misto organizado para ampliar a relação entre arquitetura e cidade. O conjunto reúne hotel, edifício residencial, áreas comerciais e restaurantes em um mesmo lote, distribuindo atividades ao longo do dia e contribuindo para a vitalidade do entorno. A proposta marca o primeiro empreendimento da rede Fasano a reunir diferentes programas em um único projeto.
A implantação parte da composição entre dois volumes de escalas distintas. Voltado para a Rua Pedroso Alvarenga, o edifício do hotel apresenta uma altura mais baixa e acompanha a escala das construções vizinhas. Na porção posterior do terreno, a torre residencial se eleva acima da copa das árvores do Jardim Europa, aproveitando as vistas permanentes para a paisagem arborizada da região. A relação entre os dois edifícios define a identidade do conjunto e permite uma inserção mais equilibrada na malha urbana.
Um dos principais desafios do projeto foi qualificar a estreita Rua Galeno de Revoredo, localizada ao lado do empreendimento. Para isso, a circulação de pedestres foi ampliada por meio da criação de um boulevard arborizado, conectado à Rua Pedroso Alvarenga. Bares e restaurantes voltados para esse percurso ajudam a ativar o térreo e transformam a passagem em um espaço de permanência, reforçando a integração entre o empreendimento e a vida urbana. A ausência de gradis e o fechamento transparente das áreas térreas contribuem para essa relação mais aberta com a cidade.
A linguagem arquitetônica é definida por volumes simples e por uma paleta reduzida de materiais. O concreto aparente ripado marca a verticalidade das torres, enquanto um plano revestido em alumínio na tonalidade aço corten atravessa a composição e estabelece um contraponto ao embasamento em tijolo aparente, referência ao primeiro hotel Fasano.
As áreas de lazer foram posicionadas de acordo com as características de cada programa. No hotel, piscina com borda infinita e solário ocupam a cobertura, explorando as vistas panorâmicas sobre o bairro. No residencial, esses espaços foram implantados sobre o embasamento, cerca de 15 metros acima do nível da rua, estabelecendo uma relação direta com a altura das copas das árvores e criando uma atmosfera mais reservada para os moradores.
Ao reunir diferentes usos em um único conjunto, o Fasano Hotel Itaim propõe uma ocupação contínua do espaço urbano. Hotel, residências, comércio e gastronomia compartilham o mesmo endereço e contribuem para intensificar o uso das ruas ao longo do dia, enquanto a arquitetura busca estabelecer uma relação duradoura com a cidade por meio de soluções construtivas diretas, materiais permanentes e espaços agradáveis à convivência.
Colaboradores:
Coordenador: Fabiano Sinibaldi. Equipe: Reginaldo Okusako, Daniela Mungai, Bruno Vargas, Julio Batistin, Bruno Leria, Gabriel França, Gabriel Braga, Felipe Sato. Marketing e Comunicação: Laís de Luna.
2016
Fasano Itaim
moradia, hotel
Local: São Paulo/SP
Área do Terreno: 4.879
Área Construída: 51.559
Autores: Luiz Felipe Aflalo Herman, Roberto Aflalo Filho, Grazzieli Gomes Rocha, José Luiz Lemos.
Implantado na Rua Pedroso Alvarenga, no Itaim Bibi, o complexo Fasano Itaim foi concebido como um empreendimento de uso misto organizado para ampliar a relação entre arquitetura e cidade. O conjunto reúne hotel, edifício residencial, áreas comerciais e restaurantes em um mesmo lote, distribuindo atividades ao longo do dia e contribuindo para a vitalidade do entorno. A proposta marca o primeiro empreendimento da rede Fasano a reunir diferentes programas em um único projeto.
A implantação parte da composição entre dois volumes de escalas distintas. Voltado para a Rua Pedroso Alvarenga, o edifício do hotel apresenta uma altura mais baixa e acompanha a escala das construções vizinhas. Na porção posterior do terreno, a torre residencial se eleva acima da copa das árvores do Jardim Europa, aproveitando as vistas permanentes para a paisagem arborizada da região. A relação entre os dois edifícios define a identidade do conjunto e permite uma inserção mais equilibrada na malha urbana.
Um dos principais desafios do projeto foi qualificar a estreita Rua Galeno de Revoredo, localizada ao lado do empreendimento. Para isso, a circulação de pedestres foi ampliada por meio da criação de um boulevard arborizado, conectado à Rua Pedroso Alvarenga. Bares e restaurantes voltados para esse percurso ajudam a ativar o térreo e transformam a passagem em um espaço de permanência, reforçando a integração entre o empreendimento e a vida urbana. A ausência de gradis e o fechamento transparente das áreas térreas contribuem para essa relação mais aberta com a cidade.
A linguagem arquitetônica é definida por volumes simples e por uma paleta reduzida de materiais. O concreto aparente ripado marca a verticalidade das torres, enquanto um plano revestido em alumínio na tonalidade aço corten atravessa a composição e estabelece um contraponto ao embasamento em tijolo aparente, referência ao primeiro hotel Fasano.
As áreas de lazer foram posicionadas de acordo com as características de cada programa. No hotel, piscina com borda infinita e solário ocupam a cobertura, explorando as vistas panorâmicas sobre o bairro. No residencial, esses espaços foram implantados sobre o embasamento, cerca de 15 metros acima do nível da rua, estabelecendo uma relação direta com a altura das copas das árvores e criando uma atmosfera mais reservada para os moradores.
Ao reunir diferentes usos em um único conjunto, o Fasano Hotel Itaim propõe uma ocupação contínua do espaço urbano. Hotel, residências, comércio e gastronomia compartilham o mesmo endereço e contribuem para intensificar o uso das ruas ao longo do dia, enquanto a arquitetura busca estabelecer uma relação duradoura com a cidade por meio de soluções construtivas diretas, materiais permanentes e espaços agradáveis à convivência.
Colaboradores:
Coordenador: Fabiano Sinibaldi. Equipe: Reginaldo Okusako, Daniela Mungai, Bruno Vargas, Julio Batistin, Bruno Leria, Gabriel França, Gabriel Braga, Felipe Sato. Marketing e Comunicação: Laís de Luna.
